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서울시 청년 임차보증금 이자지원 vs 청년월세지원 비교
내게 맞는 주거 지원 제도는 무엇일까?
서울에 거주하는 청년이라면 주거 비용이 큰 부담일 수밖에 없습니다.
서울시는 이런 청년을 위해 크게 두 가지 제도를 운영 중입니다.
바로 청년 임차보증금 이자지원과 청년월세지원입니다.
두 제도는 모두 임대주택에 거주 중인 청년을 위한 정책이지만, 지원 방식과 대상이 다르기 때문에
자신에게 맞는 제도를 잘 선택하는 것이 중요합니다.
아래 표로 먼저 한눈에 비교해볼까요?
✅ 서울시 청년 주거 지원 정책 비교표
항목 청년 임차보증금 이자지원 청년월세지원
| 지원 내용 | 전세보증금 대출 이자 연 최대 3% 지원 | 월 최대 20만 원 월세 지원 |
| 지원 기간 | 최대 2년 (연장 가능) | 최대 12개월 (생애 1회) |
| 대상 연령 | 만 19세~39세 | 만 19세~39세 |
| 소득 요건 | 중위소득 150% 이하 | 중위소득 150% 이하 |
| 주택 조건 | 전세 또는 보증부 월세 가능(임차보증금 5억 원 이하) | 월세 60만원 이하 & 보증금 8천만 원 이하 |
| 지원 방식 | 보증금 대출 이자 일부 서울시가 지원 | 월세 일부를 현금으로 지원 |
| 신청 시기 | 상시 또는 공고에 따라 수시 접수 | 매년 일정 기간만 접수 (예: 2025년 6월 예정) |
| 대출 필요 여부 | O (대출 필수) | X (자체 임대차계약 기준) |
🔍 어떤 제도가 더 나에게 맞을까?
① 보증금이 크고 장기 거주 계획이라면?
→ 청년 임차보증금 이자지원이 더 유리합니다.
전세 계약을 계획 중이고, 일정 금액의 보증금 대출이 필요한 경우
서울시에서 이자를 대신 내주는 형식이라 실질 월 부담을 낮출 수 있습니다.
② 월세가 부담되고 단기 거주 위주라면?
→ 청년월세지원이 적합합니다.
보증금이 낮고 월세가 매달 부담된다면,
매달 20만 원씩 최대 12개월 지원받을 수 있어 체감 효과가 큽니다.
단, 생애 1회만 받을 수 있는 점 참고하세요.
👀 함께 보면 좋은 청년 지원 제도
서울시는 주거 지원 외에도 다양한 청년 자산 형성 및 복지 제도를 함께 운영하고 있습니다.
같이 신청하면 저축 + 주거 + 취업 혜택까지 받을 수 있어 유리합니다.
✅ 희망두배 청년통장
청년이 매달 15만원씩 저축하면 3년 후 1천만원 가까운 목돈 마련
→ 희망두배 청년통장 자격 조건 및 신청 방법 보기
✅ 서울시 꿈나래통장
자녀 교육비를 반반 적립해주는 제도, 매달 10만원까지 최대 5년 , 최대 900만윈 저축 가
→꿈나래통장 자격 조건 및 신청 방법 바로가기
✅ 청년 내일저축계좌
정부가 저축액 2~3배를 지원해주는 저소득 청년 자산형성 제도
→ 청년내일저축계좌 2025년형 안내 글 보러가기
✅ 마무리 요약
상황 추천 제도
| 전세 계약 계획 있음 | 청년 임차보증금 이자지원 |
| 보증금 낮고 월세 부담 큼 | 청년월세지원 |
| 자녀 교육비 저축도 필요 | 꿈나래통장 |
| 저축으로 목돈 마련 원함 | 희망두배 청년통장, 청년내일저축계좌 |
🔔 서울 거주 청년이라면 하나 이상은 꼭 신청해보세요!
자격요건만 맞는다면 수백만 원의 지원금을 받을 수 있습니다.